Hotel Zlatá lípa – jeho minulost, současnost a budoucnost – III.

20.5.2002 koupila objekt společnost TOP-WESTEX s.r.o.  Brno – podotýkám od správců konkursní podstaty – asi  za 1,5 mil. Kč ! ( při odhadní ceně 27 mil. Kč !!). Už v té době jsem této finanční operaci vůbec nerozuměl. Hotel byl „nějak“ provozován. Do prosince 2008 byl využíván v podstatě jako menší ubytovna, byla zde otevřena i restaurace. Probíhaly zde drobné rekonstrukce a také byla stavebním povolením vydaným MěÚ Blansko pod č.j. SÚ SR 85/2007-12643/2006/So-5 povolena úprava posledního patra a nadstavba dalšího patra s vybudováním nové sedlové střechy. K těmto úpravám nikdy nedošlo, i když stavební povolení mělo prodlouženou platnost až do 31.12.2011. Nutno dodat, že v letech 2004-2008 vázla komunikace mezi obcí a vedením společnosti TOP- WESTEX (příčinou byly popelnice, neochota obce společnosti prodat okolní pozemky – parkoviště ((ještě, že tak)), stavební úpravy, zák.106/1999 sb.,  a tak)

V listopadu 2007 koupila hotel firma Jiří Úlehla, s.r.o.údajně za 7 mil. Kč Od roku 2009 nebyl v budově nikdo ubytován, kromě správce, který objekt „udržoval“. Občas byl od objektu vyvezen kontejner vybourané stavební sutě. Až v jarních měsících roku 2011, po opravě vodovodní přípojky, byl tento kontejner vyvážen častěji, kolem budovy parkovala auta dělníků pracujících uvnitř, kde byl čilý stavební ruch. Na 28.6.2011 svolal Městský úřad Blansko, odbor stavební úřad, kontrolní prohlídku stavby na níž bylo konstatováno, že v objektu dochází k povoleným i nepovoleným stavebním úpravám. Pověřený zástupce pana Jiřího Úlehly s.r.o. nedokázal podložit jednotlivé úpravy příslušnými povoleními a projektovou dokumentací skutečného stavu.

Po opakovaném jednání Obce Lipovec s majitelem objektu panem Jiřím Úlehlou v roce 2011 nás majitel informoval, že hodlá tento objekt narychlo upravit na cca 50-60 nájemních bytů (převážně 1+1 a 1+KK. Zástupci obce po těchto informacích znovu vyvolali jednání s panem Úlehlou ve věci možnosti odkupu objektu. Pan Úlehla předložil znalecký posudek z roku 2010, kde průměrná cena této nemovitosti (z administrativní, věcné a porovnávací ceny) činila 37.978.169,- Kč. Navrhl kupní cenu  ve výši 37.000.000.- a na této ceně trvá se zdůvodněním, že by mu z podnikatelského záměru ušel zisk právě v této výši. To samozřejmě neuspělo ani v radě či zastupitelstvu obce.

Paradoxem bylo, že tato s.r.o. nakonec ( asi v roce 2014) dostala kladné stanoviska hygieny, hasičů a stavebního úřadu k provozování ubytování v bývalém „hotelu Zlatá lípa“ ?!?

Dne 16.5. 2012 jsme znovu oslovili Mgr. Jiřího Úlehlu s tím, že jsme nabídli za odkup budovy cca 5 mil. Kč a to v souvislosti se zveřejněným inzerátem na internetu, kterým tento majitel nabízí hotel Zlatá lípa k prodeji. Na tento dopis jsme dostali odpověď, že má dva kupce za částku 15 mil. Kč a nabídl nám měsíční pronájem celého hotelu za 150 000,00 Kč – znovu podotýkám, za měsíc !!!  To samozřejmě nenašlo  kladnou odezvu ani v radě, ani v zastupitelstvu obce a tak jsme panu  Mgr. Jiřímu Úlehlovi  přípisem z 4.6.2012 nabídli kupní cenu 7,5 mil. Kč. Tuto nabídku současný majitel neakceptoval a jednání zůstala opět na mrtvém bodě…..

Snad jsem znovu trochu objasnil dosavadní historii hotelu Zlatá lípa. Jsem si vědom i toho, že „říct jim to můžeš, ale nevysvětlíš jim to“ či „po bitvě každý generál“. A tak,  někdy mně nezůstává než mlčky přehlížet skutečná fakta a podivovat se, co všechno jde říci či napsat a kde hledat viníka. A ještě dodatek – je to moje verze (ale nemám důvod něco zkreslovat - některá čísla či data nemusí být přesná, nehledal jsem  v archívech).

A úplným závěrem – toto dědictví otců- bývalý hotel Zlatá lípa -  bude pro každého starostu obce  Lipovec „noční můrou“ (tedy dokud bude budova hotelu stát). No a jestli si někdo myslí, že mně to bylo fuk, tak ještě na dokreslenou – naproti hotelu je domek čp.52, no a ten vlastní František Kopřiva.